東京都板橋区内の30坪の土地に3階建ての住宅を建てたいので、間取りプランをご提案頂きたいです。

新建築住宅特集2017年9月号。坂牛卓氏の軽井沢トンネルは三角形のプランの中央にリビングダイニングを配し他の室を周囲に纏めるという巧みなプランニングで別荘らしい非日常空間を美しく演出している。外観はミニマルで坂牛氏は様々なスタイルをこなす凄技建築家という事を再認識させる優れた作品
【原理人物】・イエナプラン:生徒が自分で好きな時間割を組むことができ、異なる学年の生徒が一緒に生活するリビングルームとしての教室がある   (ペーターゼン)

東京都板橋区内の30坪の土地に3階建ての住宅を建てたいので、間取りプランをご提案頂きたいです。

■物件情報

添付の図面をご確認ください。

■希望内容

できるだけ大きな建ぺい、容積の物件にしたい。

高気密高断熱住宅

リクシルのエコエアを導入して、リビングのエアコン1台で全館を空調したい。

できるだけ引き戸

広めの階段(120cm~)、上階へは直線階段で登りたい(狭くて暗い階段は苦手なので)

2階、3階にトイレ

■現在の家族構成

父・母・子供3人(9歳、5歳、1歳)※数年内に子供をもう一人予定

■希望間取り(1階)

北東位置にビルトインガレージ(幅4m程、長さ7m程)ガレージ奥に子供たちの自転車や物置スペースが欲しい

主寝室10畳以上

トレーニング用のジムスペースを6畳程

屋内からガレージに直接出入りできる。玄関と共有されてるタイプ

引き戸タイプの玄関

玄関クローゼット。土間?コートや子供たちの雨合羽等をかけるため

■希望間取り(2階)

風呂

洗濯機

近くに洗濯物が干せるベランダ

子供部屋4部屋(ウォールドア等で各部屋を広く使えるようにしたい)

子供部屋それぞれに収納スペースが必要

ファミリークローゼットが欲しい(家族全員の服を入れておきたい)

■希望間取り(3階)

壁裏ウォークスルーの収納。

間口270、奥行き97のキッチンを置きたい。totoのクラッソ。可能なら、アイランドキッチン。無理ならペニンシュラタイプ。

パントリー欲しい(パントリーにゴミ箱を置く予定)

広めのバルコニー

上記を満たして可能な限り広いリビング。(30畳以上取れる?)

回遊型のキッチンにしたい

キッズコーナーが欲しい

■希望間取り(屋根裏収納)

http://www.city.suginami.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/004/966/koyaurasyuno2604.pdf ←に準拠した屋根裏収納が欲しい

屋根裏にはリビングから階段で登っていきたい。(ハシゴ不可)

ソーラーパネルをできるだけ多く設置したい

■質問

日陰権が適用されると、北側はどのぐらいの高さになるか

太陽光パネルを設置したいので、南向きの屋根を希望するが、その場合北側の高さを10m以下にしなければならず、屋根裏収納は困難?

支払い方式 : 固定報酬制
予算 : 10,000円 〜 50,000円

  • コメント

    1. 匿名希望
      2017/08/21(月) 18:51:16

      新建築住宅特集2017年9月号。坂牛卓氏の軽井沢トンネルは三角形のプランの中央にリビングダイニングを配し他の室を周囲に纏めるという巧みなプランニングで別荘らしい非日常空間を美しく演出している。外観はミニマルで坂牛氏は様々なスタイルをこなす凄技建築家という事を再認識させる優れた作品

    2. 匿名希望
      2017/08/22(火) 01:13:46

      【原理人物】・イエナプラン:生徒が自分で好きな時間割を組むことができ、異なる学年の生徒が一緒に生活するリビングルームとしての教室がある   (ペーターゼン)

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